在無梁樓蓋頂板應(yīng)用廣泛的時期，大部分地下室層高最低的能做到3400mm。無梁樓蓋頂板被限制之后，部分開發(fā)商內(nèi)部產(chǎn)品要求體系并未進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，建筑方案仍按之前的低層高模式進(jìn)行設(shè)計，這給后期施工圖階段結(jié)構(gòu)專業(yè)的梁高控制提高了難度。

有梁柱帽結(jié)構(gòu)體系在有梁頂板的基礎(chǔ)上，在柱頂設(shè)置柱帽，減少梁跨度，減少梁高從而減少層高，降低地下室總體造價。

以下為某項目實景圖：

以下以我司參與的某項目為例，此部分地下室為五級人防區(qū)，由于人防等效靜荷載很大，而且跨度也比較大，按正常的框架梁+大板結(jié)構(gòu)計算，梁截面及配筋均很大，梁高1.2米，如下圖所示：

由于人防區(qū)層高較其他區(qū)域高，此區(qū)域地下室需打抗拔樁進(jìn)行抗浮。因非人防區(qū)域無需抗拔樁，樁數(shù)較少招標(biāo)有難度，如能將人防區(qū)層高降低，對縮短項目施工周期、減少現(xiàn)場施工組織難度都有利。

我司優(yōu)先建議考慮減小柱網(wǎng)尺寸，柱跨減小后降低層高。

若柱網(wǎng)無法調(diào)整時，建議考慮“柱帽+框架梁+大板的結(jié)構(gòu)形式”，柱帽通過“減小梁計算跨度”和“直接傳遞樓板荷載”兩個途徑，有效的減小了樓板和框架梁的計算荷載，使得板厚及梁高有效降低，經(jīng)過計算后發(fā)現(xiàn)，梁截面可減小為500x800，此截面在非人防荷載以及地震作用下，均能滿足要求。

梁板柱計算結(jié)果、以及我司初步繪制的標(biāo)準(zhǔn)跨圖紙如下圖所示：

典型跨的梁板配筋圖如下：

在此條件下，底板可抬高400mm，大大減少土方開挖成本和工期，另外，抗浮措施成本也可大大減少，主要是抗拔樁可以取消。

此外，此方案在我司參與的杭州某住宅項目地下室上得到了成功運(yùn)用，武漢、上海等地的大型商業(yè)項目中也有成功運(yùn)用的案例。

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